6.5 C
Raseiniai
2024 / 03 / 28

Kokiems būstams 2022 metais šalies gyventojai skolinosi dažniausiai

Ar jau skaitėte?

Nors Lietuva pirmauja tarp Europos valstybių gyventojų, gyvenančių nuosavame būste, daugelis nekilnojamąjį turtą (NT) įsigyja su paskola. 2022 metų „Luminor“ banko klientų duomenys rodo, kad dažniausiai tokiu būdu perkami jau įrengti butai. Kokiems dar būstams prioritetą teikia šalies naujakuriai, komentuoja „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.

- Reklama -

Banko duomenys rodo, kad daugiau nei pusė besiskolinančiųjų perka butus (64 proc.). Didžiausią viso finansuojamo nekilnojamojo turto dalį butai sudarė Klaipėdoje (87 proc.), Vilniuje (82 proc.) ir Kaune (81 proc.).

3d rendering the empty room

Banko ekspertė pastebi, kad didmiesčiuose fiksuojamą butų kaip nuosavo būsto populiarumą galimai nulemia pasiūla ir kaina. Analizuojant Lietuvos NT rinką matyti, kad galimybių įsigyti butą naujos statybos daugiabučiuose netrūksta.

„Naujakuriai turi daug laisvės rinktis būstą tiek atsižvelgdami į jo lokaciją, tiek į kainą. Pavyzdžiui, daugelis nori gyventi arčiau miesto centro, darbo, mokymosi ar pramogų vietų, todėl galimybės įsigyti jau pastatytą namą rajone ar ten pat statytis nuosavą namą neretai nė nesvarsto“, – teigia Ž. Rakauskaitė.

Renkasi pilnai įrengtą būstą

2021 m. Eurostato duomenimis, daugiau nei 58 proc. Lietuvos gyventojų gyvena butuose, todėl nenuostabu, kad du trečdaliai šalies gyventojų iki šiol teikia pirmenybę tokiam būsto tipui. Tiesa, jų pasirinkimai dėl būsto įrengimo skiriasi.

„Luminor“ banko klientai dažniau rinkosi su paskola įsigyti pilnai įrengtus butus (44 proc.), o butus su daline apdaila įsigijo tik apie 20 proc. naujakurių, Pasak ekspertės, pastarojo tipo būstą labiau vertina norintys jį geriau pritaikyti savo asmeniniams poreikiams. Tiesa, ji pabrėžia, kad pasirinkimą lemia ir tai, kad mažesniuose miestuose nėra didelio naujos statybos būstų pasirinkimo, tad gyventojai dažniausiai perka būstą iš antrinės rinkos, o štai didžiuosiuose miestuose ir Palangoje butus su daline apdaila renkasi maždaug trečdalis banko klientų.

- Reklama -

„Įsigiję pilnai įrengtą butą gyventojai gali greičiau į jį įsikelti, jiems nereikia rūpintis įvairiais buto apdailos darbais. Pastarieji reikalauja nemažai savininkų žinių, todėl tinkamai nepasiruošus, darbai gali ir užsitęsti ar net kelis kartus pranokti pradinį būsto įrengimui skirtą biudžetą. Įtakos gana didelei pilnai įrengtų butų paklausai galimai turi ir suaktyvėjusi antrinė butų rinka“, – pasakoja „Luminor“ banko atstovė.

Jeigu pirkti namą – tai tik rajone

Banko duomenys atskleidžia ir privačių namų pirkimo Lietuvoje tendencijas – praėjusiais metais tokie būstai sudarė 35 proc. visų finansuotų nekilnojamojo turto objektų.

Nors privatūs namai nėra pats populiariausias pasirinkimas Vilniaus ar Kauno gyventojams, kituose šalies rajonuose tokie būstai įsigyjami kur kas dažniau. Pavyzdžiui, Klaipėdos rajone jau įrengti namai sudarė net 49 proc. viso finansuoto turto, o dar 36 proc. sudarė namai su daline apdaila.

„Dėl didelių NT kainų namai dažniau perkami rajonuose ar toliau nuo miestų centrų, kur tokio tipo būsto kainos yra mažesnės. Be to, galėdami dirbti nuotoliniu būdu gyventojai mieliau renkasi ramesnį gyvenimą, teikia prioritetą privačioms žaliosioms erdvėms, kiemui automobiliams, laisvalaikiui ar poilsiui“, – sako Ž. Rakauskaitė.

Rečiausiai su paskola perka žemės sklypus

Banko duomenimis, Vilniaus mieste ir rajone kartu sudėjus finansuota daugiau nei trečdalis (37 proc.) viso Lietuvoje su paskola įsigyto nekilnojamojo turto, Kauno mieste ir rajone – 28 proc., Klaipėdos mieste ir rajone – 16 proc., dar maždaug tiek pat sudarė likusioje šalies dalyje įsigyti būstai.

Pastebima ir tai, kad skolintis tam, jog įsigytų žemės sklypą, pernai nusprendė vos 1 proc. visų „Luminor“ banke paskolas ėmusių klientų. Tokiuose miestuose kaip Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje nebuvo nė vieno finansuojamo žemės sklypo įsigijimo.

„Taip gali būti dėl to, kad žemės sklypas dažniausiai įsigyjamas nuosavomis lėšomis, o į banką klientai kreipiasi jau susiplanavę namo statybas. Žinoma, yra ir tokių klientų, kurie nori kuo greičiau įsikurti nuosavuose namuose ir džiaugtis jų jaukumu, tad jie mieliau renkasi jau pastatytą būstą – nesvarbu, namą ar butą“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Ž. Rakauskaitė.

TOP naujienos

Horoskopai spalio 11 dienai

AVINASJūsų pasitikėjimas savimi akivaizdžiai susvyravo. Jei nebesuprantate, kur einate, bet sustoti nenorite ar negalite, bent jau eikite labai labai lėtai. Kol dar jaučiate žemę...

Aktorius Darius Petkevičius gyvena kitaip

„Pokyčių mano gyvenime iš tiesų daug, kai kurie seniau matyti bičiuliai gerokai nustemba“, – pokalbį pradeda aktorius Darius Petkevičius, pavasarį atšokęs vestuves su informacinių...

Per savaite gautos 5 registracijos paraiškos į prezidento rinkimus

Prieš savaitę oficialiai prasidėjus prezidento rinkimų politinei kampanijai, Vyriausioji rinkimų komisija (VRK) jau gavo 5 registracijos paraiškas – rinkimams registravosi Demokratų sąjunga „Vardan Lietuvos“,...

Maisto ekspertė atskleidžia 5 balandėlių gamybos gudrybes

Atšalus orams vis dažniau norisi pastumti į šalį egzotiškus patiekalus ir sočiai pavalgyti šilto, paprasto, naminio maisto. Tokio, kokį sekmadieniais gamindavo mama ar močiutė....

Horoskopai kovo 17 dienai

AVINASNetikėti įvykiai parodys jums šiandien, kad gyvenimas nuolat paruošia staigmenų. Galų gale būtų nuobodu nuolat gyventi pagal planą. Sapnų reikšmės » JAUTISNustokite nerimauti. Jūs ir taip labai daug iš savęs reikalaujate, todėl visai pelnytai esate laimingas....

Didžioji dalis šalies gyventojų norėtų atnaujinti savo daugiabutį

Didžioji dalis šalies gyventojų mano, kad renovacija prisideda prie gyvenimo kokybės gerinimo ir norėtų atnaujinti savo daugiabutį. Tai parodė rinkos tyrimų bendrovės „Spinter tyrimai“ kartu su Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BETA) atliktas...

PORTALO SKAITOMIAUSI

JUMS PARINKTOS NAUJIENOS